1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
34.2万円/㎡
前年比+6.7%
箕面市
36.1万円/㎡
前年比+14.5%
ニューセンバハイツ
大阪府箕面市船場西一丁目
/ 千里中央駅 徒歩4分
1978年築 / 7階建 / 89戸 / RC造
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7階 / 92.59㎡の場合
相場
3,506万円
37.9万円/㎡
2,286
3,100
3,913
4,727
AI査定結果
推定相場価格
3,506万円
37.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,913万円
33.5万円/㎡〜42.3万円/㎡
推定賃料
18.4万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.5%
最終更新日: 2025年8月26日
ニューセンバハイツ
3,980万円（43.0万円/㎡）/ 7階 / 92.59㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴13件の平均平米単価は37.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | 3,980万円 | 43.0万円 | 7階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/11 | 3,340万円 | 39.6万円 | 6階 | 84.3㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2025/03/15 | 3,080万円 | 37.1万円 | 1階 | 83㎡ | 4LDK+S | 南 |
| 2024/08/06 | 2,790万円 | 30.1万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/03/11 | 3,280万円 | 41.1万円 | 1階 | 79.89㎡ | 3LDK+S+ウォークインクローゼット | 南 |
| 2024/02/28 | 3,280万円 | 41.2万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/26 | 2,890万円 | 31.2万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/02/18 | 3,080万円 | 33.3万円 | 1階 | 92.59㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2024/01/13 | 3,500万円 | 44.0万円 | 1階 | 79.63㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,080万円 | 33.3万円 | 2階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/17 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,490万円 | 37.7万円 | 5階 | 92.59㎡ | 3LDK+納戸× | 南東 |
| 2023/06/06 | 3,480万円 | 37.6万円 | 1階 | 92.59㎡ | 2S | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は37.57万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/10 | ニューセンバハイツ 箕面市船場西一丁目 | 千里中央駅4分 | 3,980万円 | 43.0万円 | 92.59㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 89戸 | RC |
| 2025/08/06 | パレス箕面 箕面市桜井二丁目 | 桜井駅2分 | 2,590万円 | 36.4万円 | 71.25㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1976年 | 61戸 | RC |
| 2024/07/22 | 箕面スカイハイツ 箕面市稲一丁目 | 牧落駅20分 | 2,480万円 | 33.2万円 | 74.71㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1980年 | 115戸 | SRC |
| 2025/05/31 | OTC北橋グランドコーポ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,990万円 | 42.2万円 | 94.58㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 47戸 | RC |
| 2023/12/28 | OTCセブンハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 3,780万円 | 34.9万円 | 108.44㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2023/09/29 | OTC新御堂ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅21分 | 3,280万円 | 33.5万円 | 98.02㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/11 | OTCロイヤル千里 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅20分 | 4,198万円 | 39.6万円 | 106.14㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2025/08/11 | OTC第1ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅23分 | 3,498万円 | 43.6万円 | 80.15㎡ | 3LDK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 50戸 | RC |
| 2025/08/04 | OTCプライムハイツ 箕面市船場西二丁目 | 箕面船場阪大前駅5分 | 3,200万円 | 38.1万円 | 84.05㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 45戸 | RC |
| 2024/08/06 | OTC第一ハイツ 箕面市船場西二丁目 | 千里中央駅8分 | 3,380万円 | 42.2万円 | 80.15㎡ | 3SLDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1977年 | 51戸 | RC |
| 2025/08/24 | OTCセントラルハイツ 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅22分 | 3,880万円 | 36.9万円 | 105.09㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 北東 | 1979年 | 53戸 | RC |
| 2025/06/02 | 千里ドオル 箕面市船場西三丁目 | 千里中央駅15分 | 3,280万円 | 32.9万円 | 99.8㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1981年 | 69戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.7%上昇、箕面市では14.5%上昇しています。
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